Неделя с 18 по 24.12.2006

Итоги очередной недели:
S2 - 1000 * 5139 / 2921 = 1759 (+0.2%)
S3 - 1000 * 4953 / 3610 = 1372 (+0.0%)
S4 - 959 * 1117 / 692 = 1548 (+3.0%)
S5 - 1024 * 663 / 478 = 1421 (+0.0%)
S6 - 1024 * 140 / 96 = 1494 (-1.4%)
S7 - 1186 * 32493 / 13154 = 2930 (+6.8%)
1637 (+1.9%)
Несмотря на то, что до Нового Года осталась одна неделя, индекс предложения недвижимости заметно прибавил. Правда причиной роста явился всего один источник – S7. При этом источники S3 и S5 не изменились по сравнению с прошлой неделей совсем, а источник S2 изменился очень незначительно.
В общем на рынке устанавливается новогодний штиль, который скорее всего продлится до февраля месяца.

Неделя с 11 по 17.12.2006

Итоги прошедшей недели:
S2 - 1000 * 5131 / 2921 = 1757 (+1.1%)
S3 - 1000 * 4953 / 3610 = 1372 (+0.0%)
S4 - 959 * 1084 / 692 = 1502 (+0.6%)
S5 - 1024 * 663 / 478 = 1421 (+0.0%)
S6 - 1024 * 142 / 96 = 1515 (+0.0%)
S7 - 1186 * 30426 / 13154 = 2743 (+0.8%)
1607 (+0.4%)
После незначительного спада на прошлой неделе, индекс вновь вырос. Утраченные позиции полностью отыграны. Более того, обновлён максимум за весь наблюдаемый период.
Рынок заканчивает 2006 год. Осталось всего две недели, после чего начнётся мёртвый сезон как минимум на весь январь. Возможно по этой причине продавцы в оставшиеся две недели не будут спешить выставлять свои квартиры на продажу.

Неделя с 04 по 10.12.2006

Итоги первой недели декабря:
S2 - 1000 * 5075 / 2921 = 1737 (-0.7%)
S3 - 1000 * 4953 / 3610 = 1372 (-0.8%)
S4 - 959 * 1078 / 692 = 1493 (-3.6%)
S5 - 1024 * 663 / 478 = 1421 (+0.5%)
S6 - 1024 * 142 / 96 = 1515 (+4.4%)
S7 - 1186 * 30176 / 13154 = 2721 (-0.2%)
1600 (-0.1%)
Декабрь начался весьма неожиданно. Впервые за 19 недель зафиксировано снижение индекса. Это тем более удивительно, что последние три недели индекс показывал беспрецедентный рост. Причём сомневаться в уменьшении предложения не приходится, т.к. 4 из 6 источников данных показали отрицательную динамику.

Неделя с 27.11 по 03.12.2006

Итоги последней недели ноября:
S2 - 1000 * 5112 / 2921 = 1750 (+4.3%)
S3 - 1000 * 4993 / 3610 = 1383 (+0.0%)
S4 - 959 * 1118 / 692 = 1549 (+2.0%)
S5 - 1024 * 660 / 478 = 1414 (+0.5%)
S6 - 1024 * 136 / 96 = 1451 (-0.7%)
S7 - 1186 * 30233 / 13154 = 2726 (+9.5%)
1601 (+3.1%)
Предложение на рынке недвижимости Москвы продолжает очень быстро увеличиваться. Так же, как и на прошлой неделе наибольший вклад в этот рост дал источник S7.
P.S. На момент написания этого поста сайт источника S3 не отвечал. Значение в этом источнике осталось без изменения с прошлой недели.

Итоги ноября

Итоги ноября месяца:
S2 - 1000 * 5112 / 2921 = 1750 (+12.0%)
S3 - 1000 * 4993 / 3610 = 1383 (+12.6%)
S4 - 959 * 1118 / 692 = 1549 (+9.8%)
S5 - 1024 * 660 / 478 = 1414 (+14.0%)
S6 - 1024 * 136 / 96 = 1451 (+4.6%)
S7 - 1186 * 30233 / 13154 = 2726 (+85.5%)
1601 (+21.4%)
Предложение на рынке недвижимости Москвы стремительно увеличивается. Даже октябрьский рост, казавшийся очень бурным, остался далеко позади.
Всё это незамедлило сказаться на ценах на недвижимость. В ноябре впервые было зафиксировано снижение цен на нелеквидное жильё.