Итоги первой недели сентября:
S2 - 1000 * 3354 / 2921 = 1148 (+3.0%)
S3 - 1000 * 3230 / 3610 = 895 (+0.7%)
S4 - 959 * 909 / 692 = 1259 (+0.9%)
S5 - 1024 * 490 / 478 = 1050 (+1.4%)
S6 - 1024 * 118 / 96 = 1259 (+0.0%)
1091 (+1.0%)
Начало сентября не изменило тенденции пяти последних недель – предложение продолжает заметно увеличиваться. Причём рост наблюдается во всех источниках данных. Очередной максимум индекса 1091 говорит нам о том, что по сравнению с началом наблюдения (Апрель 2006), предложение увеличилось примерно на 9%.
Всё это может внушать некий оптимизм, однако я не думаю, что этой осенью можно ожидать снижения цен на московские квартиры. Скорее всего нас ожидает стабилизация цен и превращение рынка недвижимости из рынка продавца в рынок покупателя. Срок экспозиции квартир должен вырости, так что покупатель сможет хотя бы спокойно выбирать себе жильё.
P.S. Поскольку сайт источника S6 на момент написания этого поста был скорее мёртв, чем жив, то я оставил его значение без изменения.
