Не секрет, что главной причиной невысокого предложения новостроек на рынке является тот факт, что застройщики сами сознательно создают дефицит. Об этом не писал разве только ленивый в этом году. Действительно, какой смысл продавать квартиру сразу, если подождав полгода можно получить 50% роста в цене?
Все застройщики делают это. Вот простой пример, который я наблюдал на этой неделе:
Застройщик - ДСК-1.
Дом - Свиблово, мкр.20-21,корп.4а, П-44ТМ25.
Дом был сдан ГК 31 марта 2006 года. Казалось бы, что в сданом доме не может быть непроданных квартир, при таком высоком спросе, тем более в панельном доме.
Как бы не так. В прошлую пятницу, 23.06.2006, в продаже появляется семь квартир (четыре двушки и три трёшки). Несмотря на большие площади в этой серии дома (130 с лишним метров за трёхкомнатную) уже во вторник двух трёшек не стало. Правда больше ничего продано не было.
И вот сегодня, 30.06.2006, в продаже появляется ещё три двушки. Мне вот правда очень интересно, какая же доля квартир находится в "закромах" у застройщиков?
