Итоги прошедшей недели:
S2 - 1000 * 3176 / 2921 = 1087 (+0.2%)
S3 - 1000 * 3288 / 3610 = 911 (+3.4%)
S4 - 959 * 873 / 692 = 1209 (+5.4%)
S5 - 1024 * 486 / 478 = 1041 (+3.0%)
S6 - 1024 * 117 / 96 = 1248 (+0.9%)
1072 (+2.1%)
Предположение, высказанное на прошлой неделе, оказалось верным. Индекс предложения недвижимости продолжает увеличиваться. Причём темп роста индекса растёт. На этой неделе мы имеем внушительный рост и очередной максимум за весь наблюдаемый период.
Если такая тенденция сохранится в ближайшие недели (а именно это скорее всего и произойдёт), то можно будет всеръёз говорить о стабилизации цен на рынке недвижимости Москвы.
понедельник, августа 28, 2006
понедельник, августа 21, 2006
Неделя с 14 по 20.08.2006
Итоги очередной недели августа:
S2 - 1000 * 3171 / 2921 = 1086 (-1.1%)
S3 - 1000 * 3179 / 3610 = 881 (+4.7%)
S4 - 959 * 828 / 692 = 1147 (+2.7%)
S5 - 1024 * 472 / 478 = 1011 (+1.7%)
S6 - 1024 * 116 / 96 = 1238 (+3.6%)
1050 (+1.9%)
Чем ближе осень, тем интереснее становится. За прошедшую неделю индекс продолжил увеличиваться и, перекрыв предыдущий рекорд, показал максимальное значение за весь наблюдаемый период.
Думаю, что эта тенденция сохранится в ближайшие недели.
S2 - 1000 * 3171 / 2921 = 1086 (-1.1%)
S3 - 1000 * 3179 / 3610 = 881 (+4.7%)
S4 - 959 * 828 / 692 = 1147 (+2.7%)
S5 - 1024 * 472 / 478 = 1011 (+1.7%)
S6 - 1024 * 116 / 96 = 1238 (+3.6%)
1050 (+1.9%)
Чем ближе осень, тем интереснее становится. За прошедшую неделю индекс продолжил увеличиваться и, перекрыв предыдущий рекорд, показал максимальное значение за весь наблюдаемый период.
Думаю, что эта тенденция сохранится в ближайшие недели.
понедельник, августа 14, 2006
Неделя с 07 по 13.08.2006
Итоги прошедшей недели:
S2 - 1000 * 3207 / 2921 = 1098 (+0.4%)
S3 - 1000 * 3037 / 3610 = 841 (-0.8%)
S4 - 959 * 806 / 692 = 1117 (+3.2%)
S5 - 1024 * 464 / 478 = 994 (+5.2%)
S6 - 1024 * 112 / 96 = 1195 (+1.8%)
1030 (+1.7%)
После трёхнедельного топтания на месте, индекс предложения недвижимости пошёл вверх. Увеличение предложения наблюдается во всех источниках данных, кроме S3.
Думаю такое поведение не случайно. На дворе середина августа месяца, а это значит, что деловая активность в Москве начинает постепенно расти. Поскольку осень для рынка недвижимости традиционно является самой жаркой порой, то следует ожидать увеличения предложения уже в самое ближайшее время. Ответит ли тем же самым спрос – большой вопрос.
S2 - 1000 * 3207 / 2921 = 1098 (+0.4%)
S3 - 1000 * 3037 / 3610 = 841 (-0.8%)
S4 - 959 * 806 / 692 = 1117 (+3.2%)
S5 - 1024 * 464 / 478 = 994 (+5.2%)
S6 - 1024 * 112 / 96 = 1195 (+1.8%)
1030 (+1.7%)
После трёхнедельного топтания на месте, индекс предложения недвижимости пошёл вверх. Увеличение предложения наблюдается во всех источниках данных, кроме S3.
Думаю такое поведение не случайно. На дворе середина августа месяца, а это значит, что деловая активность в Москве начинает постепенно расти. Поскольку осень для рынка недвижимости традиционно является самой жаркой порой, то следует ожидать увеличения предложения уже в самое ближайшее время. Ответит ли тем же самым спрос – большой вопрос.
понедельник, августа 07, 2006
Неделя с 31.07 по 06.08.2006
Итоги первой недели августа:
S2 - 1000 * 3195 / 2921 = 1094 (-1.0%)
S3 - 1000 * 3061 / 3610 = 848 (+1.8%)
S4 - 959 * 781 / 692 = 1082 (-6.4%)
S5 - 1024 * 441 / 478 = 945 (+3.8%)
S6 - 1024 * 110 / 96 = 1174 (+3.8%)
1013 (+0.1%)
Начало августа не принесло существенных изменений. По сравнению с предыдущей неделей индекс предложения практически не изменился. Таким образом значение индекса остаётся без изменений уже вторую неделю подряд. Возможно, причиной этого является спад деловой активности в столице.
S2 - 1000 * 3195 / 2921 = 1094 (-1.0%)
S3 - 1000 * 3061 / 3610 = 848 (+1.8%)
S4 - 959 * 781 / 692 = 1082 (-6.4%)
S5 - 1024 * 441 / 478 = 945 (+3.8%)
S6 - 1024 * 110 / 96 = 1174 (+3.8%)
1013 (+0.1%)
Начало августа не принесло существенных изменений. По сравнению с предыдущей неделей индекс предложения практически не изменился. Таким образом значение индекса остаётся без изменений уже вторую неделю подряд. Возможно, причиной этого является спад деловой активности в столице.
вторник, августа 01, 2006
Итоги июля
Результаты июля месяца:
S2 - 1000 * 3229 / 2921 = 1105 (-1.7%)
S3 - 1000 * 3072 / 3610 = 851 (-10.8%)
S4 - 959 * 835 / 692 = 1157 (+4.4%)
S5 - 1024 * 443 / 478 = 949 (-7.3%)
S6 - 1024 * 106 / 96 = 1131 (+10.4%)
1022 (-2.1%)
Предложение на рынке недвижимости Москвы в июле месяце сократилось. Правда сравнивать сегодняшнее значение индекса с прошлым месяцем было бы не очень корректно, т.к. состав источников данных в июле заметно поменялся.
Тем не менее, сокращение предложения очевидно. На этом фоне моё недоумение вызывают статьи вроде этой: "На вторичном рынке жилья заметно растет предложение". Ну не замечаю я этого роста, честное слово. Значение моего индекса сейчас близко к 1000, к значению начала отсчёта, апрелю 2006 года. То есть за весь наблюдаемый мною период предложение существенно не изменилось.
S2 - 1000 * 3229 / 2921 = 1105 (-1.7%)
S3 - 1000 * 3072 / 3610 = 851 (-10.8%)
S4 - 959 * 835 / 692 = 1157 (+4.4%)
S5 - 1024 * 443 / 478 = 949 (-7.3%)
S6 - 1024 * 106 / 96 = 1131 (+10.4%)
1022 (-2.1%)
Предложение на рынке недвижимости Москвы в июле месяце сократилось. Правда сравнивать сегодняшнее значение индекса с прошлым месяцем было бы не очень корректно, т.к. состав источников данных в июле заметно поменялся.
Тем не менее, сокращение предложения очевидно. На этом фоне моё недоумение вызывают статьи вроде этой: "На вторичном рынке жилья заметно растет предложение". Ну не замечаю я этого роста, честное слово. Значение моего индекса сейчас близко к 1000, к значению начала отсчёта, апрелю 2006 года. То есть за весь наблюдаемый мною период предложение существенно не изменилось.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)